作为一个财经工作者，我觉得2019年上海的房价还会下降，而下降的幅度就要看区域了，中心地段的房价下降的幅度可能低一点，稍偏一点的地段下降幅度可能高一点。下降幅度总体不会太大。
我之所以持这个观点，是因为我坚信中央政府楼市严调控政策不会转向，一直会坚持“房住不炒”和遏制房价上涨的调控方向不改变，上海市的房价没有坚持不软。
而且从目前的情况看，上海市的整体房价已呈下降态势，一般下降幅度在10%以内，有些地段也超过10%，估计2019年可能还会下降10%，加上今年的10%，可能总体下降幅度在20%左右。
春节之后就是两会，估计两会会进一步为我国楼市调控制订相关严厉的调控政策，不会动摇楼市调控的决心。
而且现在上海这样的特大城市在人口进入等方面都有较为严格的限制，涌入上海市人口的总数也会相应下降，未来推动楼市上涨的动力将显得较为疲弱。
我的判断是一定会降的，如果国家的调整政策大方向不变化的话，现在很多业内人士再等2019年的两会政策的动向来判断明天整个房地长市场。如果还是维持房子是用来住的不是用来炒的话，那么明年的房产基本还是下降的。目前已经下跌了20%左右了，我年初帮业主挂牌一套房子240万左右，这个月成交180万，业主还是很感谢我，因为他们的确需要钱，没有办法市场就是这样，你价格不便宜买家不买帐。
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这要看区域，不能一刀切。
城市中心核心区域的房子，超具实力的优质学区房，地理位置非常优越的地铁站等房屋，几乎不会降，因为它的稀缺性、便利性。
如果是市郊，或者地理位置没那么好，又不具任何特色，配套不齐全，那倒是很有可能会降。
不能一概而论，具体问题具体分析。
说点实际的，我们小区莘庄边上，西环路附近。2016年74平方最高350左右。现在280万成交。跌了2成。实实在在的跌！主要就是人少了！这边的学区还不错的。 大环境就是上海2035规划，赶走了工厂，然后希望常驻人口多多进来。可新进来的人无法承受这泡沫房价。2500万人口这个限制不取消，上海房价就很难涨上来。老龄化严重的地方
问了好多链家的中介，我说：你们现在生意好吗？他们很尴尬且明确的说：不好。我进而问：房价不是降了吗？生意怎么还不好？她们说：就是这样，已经降了 但是还是不好。PS：骗子、编造死妈
