对于房子贷款在有钱的时候是一次性还清还是继续按月还贷款，很多人都有这样的疑虑，老亮给你的答案是如果是公积金贷款那就继续按月还，如果是商业贷款那就分情况而定。
公积金贷款是国家给你的福利，这样的福利你还不想要？
记得老亮刚刚毕业那会买第一套房子的时候也是公积金贷款买的，当时好像也是贷款20万，还款期限不是15年就是20年。在买房后的第三年前前后，老亮手头的资金充裕了，所以就把贷款都给还了，现在想一想这是老亮做的最傻的一件事。
现在五年以上公积金贷款的利率是3.2%，这个利率比很多理财产品的利息都低很多。假设你有钱了，拿着这些钱买点理财产品不好吗？为什么有这么大的便宜送给你你都不要呢！这可是国家给大家的福利。
商业贷款是否一次性结清看自身的情况
对于商业银行的贷款，那就要根据自身的情况而定了。目前如果在没有上浮的情况下，五年以上商业贷款的利率是4.9%，但是很多银行的商业贷款利率都是上浮的，所以基本都是在5%以上了。
对于上班族来说，如果你有钱了不把钱还给银行可能也只是把钱存在银行，又或者是买一些风险比较低的理财产品。但是无论是钱存在银行还是买风险比较低的理财产品他们的利率很难达到5%，所以对于这种情况来说，就应该直接把房贷还上。
对于自己做生意或者擅长理财的人来说5%的利率是很低的，所以没有必要把钱还给银行。且不说做生意赚的利润远远高于5%，假设在资金周转不开时想去找钱，恐怕很难找到低于5%利息的钱。
其实，除了考虑是否一次性把住房贷款全部还完以外，还可以根据自己的资金需求情况选择先还一部分。这种做法对于那些资金不是很宽裕的人来说，手头可以留有一定的活动钱，避免突发事件着急用钱时在犯难。
第一，因为房贷的利率比较低，如果手上没有太多的闲钱的话，没必要先还，因为房子在升职，每个月的月供也不多，何不拿着二十万再首付一套，或者做点其他的生意呢。
第二，如果你是那种比较保守的，不喜欢每个月还钱的话，你可以选择还完，主要还是看下自己。
很高兴能回答你的提问！
一、房贷是否为公积金贷款或者商业贷款。
房贷为公积金贷款，如果手头资金充沛，建议提前还款，如果为商业贷款，如果不提前还款，15年下来。利息应该得不到10万，不合适。不管哪种贷款，有钱就要提前还款，这种最合适。
当然不管怎么还款，按现在的利息上浮计算，等额本息的话，前几年一直还的利息，后面利息会越来越少，本金会越来越多，当然如果是等额本金的话，前面月供多，后面越来越少。根据自己情况可酌情处理。
望以上回答能帮助到您！
我感觉那需要看你的经济情况了，如果你是做生意的，用20万能挣到比银行利息更多的钱，那样肯定是分期较好，如果你经济上比较富裕，20万放在家里也没什么用，也不能生出更多的钱，那样的话还是直接一次性付清比较好，毕竟利息也是一笔不小的钱，总之，视情况而定！
我家也是贷款 20万，15年还清，每月不到1600，上月第100期时，用俩人的公积金把余额10.5万全部还清了，没用现金，肯定利息付多了我没算过，到底多付了多少钱！！
我的情况跟你差不多，也是贷款20W，12年还清，每个月1680,公积金。
一次性还清的话看你等额本金还是等额本息，两种计算方式不一样，差别很大。你可以网上找个计算器按照你所欠房贷算下，或者你可以去所贷款银行问一下。
我和我老公是在邮政银行贷的23万，还20年，是越还越少那种，但是最近2年感觉每个月扣的钱都没少，是不是需要去银行打个流水看看啊！搞不懂，当时还交了5000多现金，说什么不管银行利率涨幅，我们的利率都是当时给我们说那个利率，感觉现在套路好多，我现在才买公积金，等半年过后可以用了我在去找银行看看能不能换公积金来弄。我自己觉得如果可以的话，不用还完，还一半的样子，因为现在这个社会谁也说不清楚，给自己留一点余地，不用一下子就都还完了。
